1983〜1993年築, 専有面積7.55㎡〜27.55㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+4.8%
大田区
63.5万円/㎡
前年比+3.1%
エミグラント仲池上
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
999万円
56.9万円/㎡
659
886
1,113
1,340
AI査定結果
推定相場価格
999万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
886万円〜1,113万円
50.5万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月21日
エミグラント仲池上
800万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 800万円 | 45.6万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/05/07 | 800万円 | 45.6万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/19 | 1,050万円 | 59.8万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,050万円 | 59.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/10/05 | 1,200万円 | 68.4万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,200万円 | 68.4万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2022/01/22 | 1,190万円 | 45.4万円 | 2階 | 26.19㎡ | 1DK | - |
| 2022/01/22 | 990万円 | 37.8万円 | 2階 | 26.19㎡ | 1DK | - |
| 2021/04/03 | 1,290万円 | 49.3万円 | 3階 | 26.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/01/14 | 1,280万円 | 48.9万円 | 3階 | 26.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 26.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/10/30 | 1,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 26.19㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/14 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,100万円 | 65.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 940万円 | 57.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2021/10/22 | セブンスターハイツ久が原 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,100万円 | 57.8万円 | 19.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステージ久が原弐番館 大田区久が原三丁目 | 久が原駅3分 | 1,150万円 | 68.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 58.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 880万円 | 41.8万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 970万円 | 59.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、大田区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は大田区の平均と比較して28.2%割安です。